年初国龙大厦（查看地图）带来的记忆犹新，最近，番禺区又爆出一单关于假房产证的案件。来自番禺区的业主张先生表示，自己当初是一次性付款购房，但在上月底却收到了来自法院关于按揭断供的查封通知书，后来才发现是假房产证在捣鬼。

      伪造资料成功假按揭

      据了解，张先生有一套物业在番禺某小区，在购买该物业时，他已一次性付清全部的楼款，并未向银行申请按揭。上个月，张先生突然收到一份法院查封的通知书，表示他已有三个月没有向银行供款了，因此某银行向法院申请查封令。

      随后，张先生到银行了解情况，银行提供了一个抵押合同，上面写的地址、业主姓名与房产证相符一致。张先生顿时懵了。张先生又到房管部门进行查册，查册结果显示该物业确已抵押并且出了他项权证。张先生马上拿出自己的房产证与房管局对质，经专业人士检验后，发现原来银行提供的房产证是假的，张先生手中的房产证才是真的。有鉴于此，房管局只好取消抵押，银行只好将这笔贷款列入坏账。

      据知情人士透露，该假按揭之所以成功，应该是有人窃取了业主的有关资料后伪造了身份证和房产证，而相关职员在审查客户的资料时，没有发现客户的身份证与房产证是假的。当客户在取得款项后便自动消失，从而出现了断供封楼的纠纷。

      出现诈骗相关部门应负责

      有律师表示，该案例属于典型的诈骗案，按照正常的抵押程序，银行、客户同时到房管局办理产权变更的相关手续后，方可放款，该案例中银行、房管局的职员存在过失行为，应当由相关的人员负责该过错的责任。同时该案例属于严重的违法行为，作为执法部门应该加大执法力度。对于该案例，张先生可以对相关的责任人提起诉讼，要求索赔。

      满堂红地产专业人士表示，在实际的操作当中，业主的资料很容易被盗。常用的方法是去房管局查册，客户只需提供物业地址后，很快就可以获得相关资料，然后不法分子可以按查册纸上的资料伪造一个假的房产证，从而做出不法的事情。所以作为政府部门，应该严加监管该方面的问题，防止业主资料泄漏。