本报11月21日独家报道《潘石屹想炸烂尾楼》后，引起业内外广泛关注，SOHO中国董事长潘石屹很快在其博客上发表《终结烂尾楼》一文回应本报报道。潘石屹称，北京烂尾项目多属写字楼，主要是开发商好高骛远、好面子、追求档次、脱离实际，并非北京主力企业所需。

　12月7日，潘石屹再次接受本报采访称，光华SOHO2吸引了5家国际一流设计公司角逐，新设计将于19日揭晓。新楼将延续SOHO中国系列产品惯有建筑风格，采用“大面积采光玻璃外墙”。

　5家国际设计公司竞标

　今年上半年，北京重点处理了20多处烂尾楼，其中多属公建、写字楼项目。“这些项目烂尾的主要原因是当初定位错误，总想把写字楼建成地标，为世界500强企业建设办公室。”潘石屹在回应本报报道的博文中分析，实际上中国经济发展的主力军并非世界500强企业，还是以中国本土企业、尤其以中小型企业为主，项目定位如此高端并不符合市场需求。

　他指出，开发商好高骛远、好面子、追求档次、脱离实际，是使这些写字楼项目烂尾的根本原因。“现实情况似乎为中小型企业提供办公楼，发展商就掉价、没面子。”潘石屹称，更名后的“光华路SOHO2”目标客户则恰恰瞄准中小企业，希望能打造成高档写字楼及商业项目。

　据潘石屹透露，光华路SOHO2规划设计公司已进入选取阶段。新设计吸引了日本山本理显、德国GMP、澳大利亚Hassell、香港Adaes、台湾Artech Inc等5家国际一流设计公司角逐。“本月18日将接受设计公司投标，次日公布结果。”潘石屹称。

　正在洽谈另一个烂尾楼

　在博客中，潘石屹以“烂尾楼终结者”身份自居,新浪网友“包头房家”表示过于夸大，倒不如说是烂尾路的拯救者。

　潘石屹似乎并不在意网友的意见，反而越发青睐烂尾楼。据潘透露，SOHO中国还打算收购另一个烂尾楼，正在洽谈中，但目前不方便透露具体信息。依照SOHO中国系列作品以写字楼、商业为主的特征，业内猜测，其下一个收购的烂尾楼极可能是写字楼项目。

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　潘石屹头疼“玻璃幕墙广告”

　包括朝外SOHO、SOHO现代城等写字楼玻璃窗内的小广告一直屡禁不绝。“这确实让我们很苦恼，这也是我们当初犯的一个错误。”潘石屹称SOHO系列建筑采用大面积采光玻璃作为外墙，初衷是让室内自然光线更好，能看到外面风景，但没想到却成了“广告栏”。

　上月初CBD管委会同工商、城管、市政等部门对CBD地区进行专项治理，大部分广告均已撤除。12月10日，本报来到建外SOHO楼群，虽然当日能见度较低，但在1号楼第五层北侧的一个窗口，写有“租售136……”的黄纸红字依然清晰可见。“我们实在是没辙了，只能请CBD办公室想办法。”潘石屹面露难色。 “不过，大面积采光玻璃可使办公区域光线更好，更人性化,我们不能因噎废食。光华路SOHO2还将延续大面积采光玻璃幕墙的风格。” 潘石屹肯定地说。