让高品质生活触手可及

--访新福依房地产开发有限公司副总经理 简芸

    在自己中意的楼盘中，畅想未来的生活，可以说是每一位购房者曾经有过的行为。在集美楼市中，恰恰有这样一个项目——双桥明珠，给购房者带来现房体验。作为集美首个准现房项目，双桥明珠除了现房优势外，其低价、低首付、低容积率等“三低”决策以及优质版块、优景时光、优质教育、优品生活等“四优”品质，也让双桥明珠更为购房者所青睐，为2007年集美楼市的精彩画卷添上生动一笔。

推出集美首个准现房项目

    记者（以下简称记）：集美楼市以崭新的形象和更快的发展速度引来了更多的关注。在您看来，是哪些因素引发了这样的变革？

    简芸（以下简称简）：园博园的开园、两座连接岛内的大桥的建设、大学城的开发、新客站的建设……这些重大的城市配套向集美区的倾斜已经成为了区域楼市不断前进的重要推动力。

    记：这些城市配套的建设，对楼市的发展作用的确不小。那么其对各个楼盘又会带来怎样的影响呢？

    简：集美向来是以深厚的人文教育底蕴著称，加上今年9月23日开园的园博园，使得集美越来越引人注目。从今年起，集美的热度不断上升，这样也迫使开发商在产品规划、形象定位、户型设计上面再下大工夫，开发建设质高宜居的产品。

    记：目前双桥明珠推出的准现房销售，也是基于这样的理念吗？

    简：在双桥明珠，购房者可以在自己中意的房间中直观感受未来的生活，站在客厅、或者站在阳台，眼中所看到的，全是真实可触。目前整个项目除了园林景观还未完成外，其他工程已经进入收尾阶段，购房者只要来现场一看，就可以得知居住其间是怎样的情形。在付了房款后，就可以装修入住。

提升“三低”楼盘附加值

    记：在双桥明珠，我们发现整个项目的布局整齐，户型方正，每一户都做到了南北通透，这种类型的产品目前在集美楼市中还不多见。

    简：低容积率、宽楼距这些特点在双桥明珠都可以实实在在地被看到。目前，我们小区内最低公摊只有10%，而小高层公摊也仅在15%左右。60米的最大楼间距让4000多平方米的景观中庭分布其间，整个项目的绿化率高达47%。未来随着北向41万平方米的风景湖的改造整治完毕，那里也将成为社区的又一个大花园。

    记：双桥明珠高标准的规划建设以及准现房的销售方式，对开发商的实力是一大考验。近日开发商还针对性地推出了低首付购房计划，这可以说为购房者提供了更贴心的服务。

    简：是这样的，双桥明珠日前推出的新房源占据了观湖的绝佳位置。在价格上，也做到了公平实在。每平方米起价仅为4998元，整个项目均价不超过每平方米6000元。这样实惠的起价在目前的集美楼市中并不多见。

    近期，针对一些购房者在付完首付后可能会降低日常的生活水平，我们特别推出了“办理产权前付清首付”的置业计划，购房者首次只需付总房款的15%，就可将房子买回家，这样的低首付将大大减轻购房者的生活压力。

让业主独享“四优”生活

    记：不少购房者置业，都是为了孩子的教育未来而精挑细选，双桥明珠毗邻名校，教育资源也十分丰富？

    简：从孩子教育的角度选择置业地点如今已成为不少家庭的共识。随着大学城的建设，集美正在成为厦门的文化教育重点区域。有着50年悠久历史的灌口中学刚刚迎来了50周年校庆，同时正式挂牌成为厦门一中分校。厦门实验小学集美分校也落户灌口。这两大名校的双双落户口，极大地提升了周边区域的教育配套，而“双桥明珠”的业主的孩子们将优先享受到这个实惠。

    记：除了优越的教育资源，双桥明珠的业主还可享受到哪些配套？

    简：与名校为邻，让孩子赢在起跑线上是双桥明珠独特的优势。另一方面双桥明珠周边生活配套完善，距建行、农行、工行、医院、菜市场步行几百米即到；8000平方米的购物休闲广场——凤泉广场近在咫尺；灌口医院也充分解决了居民就医的困难，南侧的灌口风景湖环境优美，视野宽阔，这些因素都为双桥明珠的业主提供了便利的条件。

    而随着明年公铁大桥、集美大桥的建成通车，未来交通瓶颈将不复存在，优雅的环境，方便的生活配套，便捷的交通，实在的升值潜力和相对低廉的价格都是双桥明珠的魅力所在。一句话来概括，双桥明珠带来的是“四优生活”：优质版块、优景时光、优质教育、优品生活。