厦门房产网11月4日讯（海峡导记者）厦门有1／3以上的个人拥有两套及两套以上房产。但是，房产新政后，厦门拥有两套以上房产的人将越来越少。近日，厦门一家房产研究机构对3110位厦门市民调查后发现，有意购买第二套住房者，有四成受新政影响，表示将取消购房计划。

楼市现状：房子“不好卖”了

　　央行一再加息，并与银监会在9月27日发布《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》。此次严厉的“房产新政”，其影响已经在厦门楼市渐渐凸显。

　　原来生意兴隆的开发商和中介渐渐发现，“房子不好卖”了！今年“十一”黄金周，厦门销售房产总量仅二十几套。还有，许多二手房虽然叫卖价越喊越高，但是在网上挂卖了近半年都没有卖出。厦门楼市为何会出现这样的变化呢？通过此次调查，我们或许可以找到一些原因。

　　根据厦门某网站的调查，以“个人”为单位，厦门市1／3的个人拥有两套及两套以上房产，以“户”为单位，53％的家庭拥有两套及以上房产。

　　这部分人当中，有意购买第二套房的人（家庭）占了半数以上，但是，他们当中有3／4的人受到了房贷新政的影响，表示首付及按揭压力加大，将取消购房计划，或者采取暂时观望。新政对有意购买第二套房的人（家庭）的影响特别大，因为，他们购买第二套房，95％都得依靠银行按揭。