专家支招

　　随着暑期的到来，多数家不在本地的留京毕业生面临租房。如何获取租房信息呢？学生们中间流传着这样一种说法，先看学校小广告、再找熟人来帮忙、不行上网搜一圈、最后没辙找中介。就这四种租房渠道来说，各有其利弊之处，如何分辨呢？业内专家给出几点比较分析：

　　■学校租赁小广告

　　优势：①校园内的小广告，相对来说房源信息较多；②无需费用。

　　劣势：①房源信息透明度不高；②快速匹配度较低；③交易安全无保障。

　　■寻求熟人帮忙

　　优势：①房源信息较安全，可信度极高；②交易安全性能够有所保障；③无需额外费用。

　　劣势：①托熟人找房子，在时间速度上会很慢；②容易拖欠人情。

　　■通过网络搜索

　　优势：①房源信息量较大；②上网找房的速度较快；③匹配度相对较高。

　　劣势：①网络虚虚实实，假信息较多；②无从查找房源信息的真正来源，安全性无保障。

　　■委托中介代理

　　优势：①房源管理网络系统较庞大，大型房产中介机构房源信息较多；②租房时间短，可同时选择几套或多套符合自身条件的房子；③有实力的中介在配有相应的后续增值服务的同时，也具备风险赔付能力；④签订具备合法的房屋租赁合同，能够保障租赁双方的安全性，减少纠纷。

　　劣势：①与其他几种方式相比，需要支付一定的服务佣金费用；②个别小中介存在操作不规范等现象，容易造成租房者的风险发生。

　　希望通过上述比较分析，对毕业生在选择安全、有效的租房信息渠道上能够有所帮助，在快速找到满意、理想的房屋安顿下来后，放心去找工作。