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写字楼合租在沪兴起 中小企业消费意向预报
信息来源:厦门房产网  发布日期:2007-11-30

  为了找到一个适合企业定位和发展愿景的办公场所,沪上的中小企业老板们费尽了心思。在日前的采访中,几乎所有的中小企业主均表示,目前的办公场所“性价比不高”。为了降低成本,一种合租办公场所的新兴模式悄然在沪上兴起。

  上海秀网数码科技有限公司目前在上海法华镇路的一个3等甲级商务楼内办公,楼上楼下两层的面积均为148平方米,月相应开销16000元。每年近20万的办公场地开销让该公司负责人李琦峰连说上海办公成本“压力蛮大”。李琦峰表示,他对办公场所的选择首先是价格被中小企业能承受的起,其次客户
过来时不丢份。最后是办公楼位置要利于员工上下班。

  记者了解到,根据企业经营范围的不同,各中小企业在选址时考虑的因素也不尽一样。设计、文案类业务企业对办公环境的舒适度要求很高,而贸易类企业更看中的是办公场所的性价比。由于贸易公司的业务往往局限于接电话、收传真,业务人员大多数时间在外面谈业务。此类企业一般会选择交通便利地段的商住两用楼,其租金要远低于专业商务楼。

  由于办公场所成本给企业主带来的巨大压力,一种合租办公场所的新兴模式悄然在沪上兴起。承担此项业务的上海晟浦科技有限公司昨日表示,该公司的业务多用作上海本地小企业办公室、外地企业驻上海办事处和市郊工厂在市中心的接待室。由于各入驻企业可自由选择租赁时间,并可合用行政财务等企业资源,可很大程度的节省办公费用。对于刚起步的小企业而言,多个企业在一起办公还能形成业务资源互补,平添不少商业机会。

本文关键词:写字楼 合租

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