解读汇景新城中心
发现“全生活 ”中心价值

自从翔安隧道进入普通百姓的视野后，人们对置业翔安显得信心十足。特别是岛内五缘湾板块首当其冲成为厦门豪宅专属区，仅一条在建隧道相隔的翔安自然成了开发热土。汇景新城中心也正应运而生，因为项目距隧道口仅七公里的路程，自然成为人们进军翔安的首选之地。

    “全生活”的项目建筑理念又为购房置业者的选择增添了信心。居住、购物、休闲，普通人生活中的三个重要部分全部被该项目融合为一体，围绕着项目建立起来的五分钟生活圈让轻松筑家的梦想变为现实。

    “翔安是当前厦门具发展潜力的区域之一，我们会将‘全生活’的开发理念带到翔安，给这块厦门岛外的开发处女地带来一个惊喜。”汇景集团有关负责人对项目表现得相当有信心。他们相信，“全生活”的中心价值必定会给购房置业者带来多种实惠。

大胆实践 把商业建到公园里

    汇景集团此次充分展示了自己在新区开发的新思路，将人居环境、景观规划和商业三方面融合为一体，建立起一个以休闲商业为主的购物环境，并将其命名为“全生活”购物公园。这一思路在休闲至上的城市大环境下诞生，显得及时而有效。

    为什么会把购物公园的概念引入到项目中？汇景方面表示，项目以全生活购物公园来规划，有其内在和外在的双重条件。距项目约50米的距离，就有翔安新城的祥吴公园，“邻公园”的环境给了汇景新城中心非常优越的先天条件，于是开发商在后天的雕琢上也大胆地加入了公园的概念。在社区规划中，居住部分采用大楼间距，辅以小区园林景观，把绿色植入在小区内，让绿色与建筑相融合，增加绿化率的同时，达到自然与人居的和谐相处。商业部分则通过流畅的动线设计，将6万多平方米的商业面积通过三个核心中庭有机地融合在一起，再通过剧场式退层设计，让人们行走于其间，像逛公园一样移步易景，将商店的陈列感转化为景致，使消费者的休闲感增强，通过不知不觉、潜移默化的影响，达到商业价值的最大化。

    这样，通过内在和外在的公园，让汇景新城中心变成了一个全生活形态的购物公园。将住宅、商业、公园融合为一体，引领厦门“全生活”理念，让人们能够在舒缓的视野与阔绰的空间中有着不同的消费体验。

    把商业建到公园里在成为一种大胆实践的时候，开发商也为此做足了功课，以保证其商业价值。首先，汇景新城中心的商业部分，是一个可持续发展的、充满商业活力、公共空间非常明确的商业综合体。“全生活”购物公园的一个特色是提供全天候服务。晚上10点前的商业经营包括国际名品街、步行体验街等，10点之后则以娱乐、酒吧、美食、KTV等为核心，通过24小时全商业经营，让这样一种商业模式发挥其最大价值。因此，项目在招商过程中，将重点放在对业态比例的合理把握与布局上，使其在真正意义上做到休闲式购物和体验式购物。

    其次，汇景新城中心通过各类型的商业相互融合、相互渗透和影响，促成其周边早日成为成熟的生活区，让购房置业者可以自由地享有城市所能提供的一切繁华与便捷，这才是真正的城市新区，也成为打动置业者的重要原因之一。

投资保证 商业价值整体延伸

    “全生活”的另一个中心价值体现在新区商业价值的整体延伸上。
    经过近些年的磨练，投资者早就练就了火眼金睛，对投资产品的辨识不再是紧盯着眼前的利益，而是更多地考察投资产品是否具有长期的增值潜力。特别是新城市中心的物业，对其未来的居住、投资价值进行判断和认识则更为谨慎。汇景新城中心作为翔安开发热土的第一个商住综合体项目，其产品定位对投资价值的影响显得非常大。

    近几年，业界慢慢对一种功能复合、协调互补的建筑形态开始有所认识，并正在努力将其发展成一个城市中心区。这种建筑是通过生活居住方式的变化延展了城市空间的价值，即将居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链，高度集约形成了新的城市建筑群体，商业价值因此被整体伸延。这也就是汇景新城中心提倡的“全生活”的中心价值所在。这种建筑的出现，从某种意义上来说，对城市地产板块的发展会起到一定的作用。

    商业价值的整体延伸，对投资者来说就有了投资的稳健性，形成了足以影响投资者的选择要素之一。作为具备投资和实用双重功能的房产投资，再加上稳健性等因素，自然就会从众多投资品种中脱颖而出。

    当然，当楼市出现了多个可供选择的投资产品时，如何判断和选择物业，也成了众多投资者、购房者面对的首要问题。汇景新城中心的大手笔规划形成了自己的独特吸引力。项目总建筑面积近20万平方米，提出了“大型商业综合性房产”规划，包括一座大型商厦、两栋公寓、三大黄金商业走廊和七栋观景高层建筑，这一整体性的规划让新城区优势非常突出。因此，与其他项目相比，汇景新城中心在区位、周边配套、开发商品牌、规模以及产品口碑等方面的整合价值，让人无法不对该楼盘产品充满期待。

什么是“全生活”？

    作为shopping mall（大型购物中心）的再升级，“全生活”是一种全新的集居住、购物、休闲、娱乐等多样性的生活模式，从吃喝玩乐全方位改变人们的休闲生活方式：生活离不开商业，商业是生活的一部分。

    “全生活”以立足于满足周边五公里辐射圈内的居民消费为主旨，针对消费习惯和消费特征，商业业态更加多样、更加先进、更加科学、更加人性化。“全生活”，又可以理解为24小时不夜城，随时随地为消费者提供服务。

    作为厦门翔安首个“全生活”项目，汇景新城中心将倾力打造出都市消费新地标。

汇景新城中心置业顾问：龚晓月

    买房子是一辈子的大事，地段还是最关键的。房地产作为不动产，其核心价值就是地段、地段，还是地段，“地段论”的楼市投资箴言早已深入人心。新开发的城市中心，因地段价值的发展潜力受到了投资者的青睐。

    选择房产时还要注意这个项目是否具有良好的生态环境、便利的交通、区域是否有发展潜力等，同时还要考察项目是否有优越的品质配套、物业服务、开发商的品牌等。对社区内部的景观规划、建筑品质、户型设计、安防系统与物业管理等软硬件配套方面也要加以细心询问和考察。

项目小档案

开发商：厦门汇景集团

位置：项目位于翔安新城中心，区府大道与马新路交会处，祥吴公园旁，紧临区政府
总建筑面积：约20万平方米，其中商业面积约6万平方米
开盘时间：预计2008年初
物业现状：期房
咨询热线：0592-7882288