厦门房产网 | 今日热点 | 厦门新闻 | 国内新闻 | 福建新闻 | 视频新闻 | 租房故事 | 行业新闻 | 楼盘动态  
   您所在的位置: 首页 >新闻中心 > 厦门新闻

新闻搜索:

厦门外来工租房用水将获优惠 房东私涨水费可举报
信息来源:厦门房产网  发布日期:2007-11-28


  台海外11月28日讯 (海峡导报记者 黄智敏 文/图)厦门市长专线办公室很久没有像昨天上午那样热闹了。85个电话、12个网上提问,可忙坏了掌线的厦门市物价局副局长陈圣发和几位工作人员。

  房东乱收外来工水电费,这个问题困扰着许多外来工兄弟。陈圣发告诉他们一个好消息,市政府即将出台房东代收水电费等公用项目费用的管理办法,有了这个办法,政府部门就能对乱收水电费的房东采取措施,而且,该办法还将给外来工的用水用电减轻负担,重新确定每户外来工承租房的用水基数,基数以内水价将与周边城市居民一样,2.8元/吨(包括1元/吨污水处理费,下同)。 

乱收水电费名目千奇百怪

  从昨天的来电和网络留言来看,房东乱收水电费的问题还是比较普遍的。安兜、小东山、寨上、殿前、马垅、蔡塘,乃至海沧新阳,都有房屋承租户反映房东收费偏高,水费最高的收到4元,而电费最高的收到1.3元。

  根据厦门现行的水电价格,15吨以下水费是2.8元/吨,15吨以上是3.3元/吨,生活用电价格厦门与全省直供区一样,月用电量150千瓦时以下部分,每千瓦时电价为0.4463元,月用电量151—400千瓦时部分,每千瓦时电价为0.4663元,月用电量401千瓦时以上部分,每千瓦时0.5663元,公摊水电费按实际发生额另行分摊计算,房东应向用户如实公布分摊情况,并据实收取。

  这样一比较,某些房东私自定的价格确实贵得有点不靠谱。但还有更离谱的,几位外来务工者反映房东偷接井水给他们用,还照收自来水费用。还有一位住海沧新阳的外来务工者说,他的房东居然还设置了 “用水最低限额”,没有用到2吨也要按2吨收费。

  陈圣发说,外来务工人员在城乡结合部租住房屋,由房东代收的水电费价格偏高,这个问题在厦门比较突出。在上海、广州、深圳等外来务工人员较多的城市,也都有这个问题。今年上半年,外来务工人员在这方面的投诉比较多,引起了市领导的高度重视,认为事关厦门形象、和谐发展,必须着力解决,为外来务工人员创造更好的生活环境。



水电价格和公摊必须明确公示

  陈圣发透露,有关部门经过调研,目前已形成了关于“房屋出租户代收代缴共用项目费用”办法的初稿,相关部门正在进一步讨论调研。这个办法不但涉及水电费用,还包括垃圾处理费等其他公用项目费用。

  陈圣发说,目前存在乱收水电费问题的基本上都是城乡结合部,属于“村改居”的遗留问题,出现问题的有的是村民违规建房,由于基础设施不完善,存在不少跑漏现象,因此收费的随意性较大。房东乱收费的一个借口,就是加上公摊费用,但是公摊到底是多少,房东就不说了。

  按照规定,房东仅仅是代收代缴的角色,不能加收任何费用。根据即将出台的管理办法,物价部门将要求房东对水、电和公摊费用明确公示,贴在房子门口,便于承租户查询,对于不按规定乱收水电费的房东,物价部门将给予严肃处理。

外来工租房用水将获优惠

  管理办法还将对外来务工人员用水实行优惠。目前,大部分出租房都是一房一表计算水费,根据阶梯式水价标准,每月用水超过15吨,水价3.3元/吨,由于每座房屋都有多个租户,用水之和大多都超过15吨,那么每个租户都要按照3.3元/吨的价格缴纳水费。

  根据即将出台的管理办法,今后拟对外来务工人员租房用水另行新的计算基数,按照15吨以下的价格2.8元/吨收费。假设每户的基数是5吨,一座房屋住了10户,那么整座出租房每月的用水基数就是5×10=50吨,如果该出租房月用水没有超过50吨,就按照2.8元/吨的价格收费,超过50吨才按3.3元/吨收费。

  陈圣发说,这个新的基数到底是多少,目前还没有确定,不过一定能满足承租户的基本用水需求。待新办法出台后,可通过居委会出具证明,享受到政府的这一优惠政策。

  对于来电反映的房东偷接井水和擅自设定 “最低用水限额”的问题,陈圣发表示,将与相关部门联系后,做进一步的研究和处理。



  把此文章收藏到:

更多相关的新闻

最新图文

 

 
推荐楼盘信息
  更多>>
 
房源 (推荐)
小区名称国宝新城
发布日期2007-6-9 10:54:53
发布方式出租
房源 (推荐)
小区名称
发布日期2007-11-21 16:21:24
发布方式出租
房源 (推荐)
小区名称富豪花园
发布日期2007-7-12 10:34:12
发布方式出租
房源 (推荐)
小区名称
发布日期2007-6-14 8:09:15
发布方式出租
视频新闻
  更多>>
 
金域蓝湾
绿苑水岸名筑周边环境-2007-5-23
富贵门花园-2007-4-30
世纪金湖广场(米蓝春天)周边环境-2007-6
今日热点
  更多>>
 
我要坐等房价降下来!—观点评论:央行再次上调
房企借壳上市浪潮进入第房地产商暴利揭秘:卖3
厦门房地产宏观调控取得面对风险全身而退何其不
高房价背后有三大矛盾 为了不让百姓当房奴 政
“多层次的住房保障体系发改委商务部:外商投资
看看60、70、80三个年代国税总局新版个税申报表
美国次级“房贷危机” 捂盘惜售现象:待得水涨
居者有其屋 王石会不会慎重警告房奴:不要沦“
大腕“初夜”众生相 10建设部:房地产调控目标
投资 囤地 房价 3组数据前10个月房价涨幅呈加快
厦门新闻
  更多>>

本站介绍 | 免责声明 | 服务条款 | 广告服务 | 人才加盟 | 联系我们 | 意见建议 | 网站地图 | 友情连接

 
免责声明:厦门房产网只作为信息承载平台
厦门地区最专业的房地产信息行业网站,提供最全面的厦门房产信息和最权威的行业资讯
Copyright 2006-2008 www.xmfc.com厦门房产网 闽ICP备05025054号