厦门房产网11月26日讯 （海峡导报记者 钟炳祥／整理）2006年8月19日，央行将个人自营性住房贷款5年以上的利率上调至6．84％，随后又分别于今年5次加息，个人自营性房贷利率5年期以上已调高至7．83％，加息的幅度接近1％。明年元旦，房贷将统一执行新利率。 　　事实上，5次加息对房贷按揭者产生的影响，“老房贷”们可以自己来计算的：首先算出利率上涨后每万元房贷的增加额，最后将所借房贷的数额乘以这个增加额。 　　例如20年期的房贷，房贷利率为6．84％时，1万元 按 揭 额 的 月 供 为76．5724元，而房贷利率为7．83％时对应的月供为82．5891元。也就是说，20年期的每万元房贷因今年5次加息而引起的月供增加额是6．0167元，这样我们可以算出33万元20年期房贷的月供增加额为6．0167元×33＝198．5511元，47万元20年期房贷的月供增加额为6．0167元×47＝282．7849元。 　　以同样的方式测算，10年期、15年期、25年期、30年期的每万元房贷因今年5次加息的月供增加额分别为5．1457元、5．5957元、6．3984元、6．7356元。如果某位房贷按揭者按揭的是10年期39万元房贷，那么其今年5次加息的月供增加额就是5．1457元×39＝200．6823元。若另一位“老房贷”按揭的是25年期53万元房贷，也很好计算，为6．3984元×53＝339．1152元。 【收藏此页】【关闭】【进入社区】 上一篇:·*ST灿坤B遭遇乌龙事件 下一篇:·市民提前还房贷 厦门银行现在挺欢迎   把此文章收藏到： 更多相关的新闻     ·厦门二手房最近有点卖不动     ·“圣帕”18日晚有可能在连江与厦门间登陆     ·今日鹭江讲坛彭一万说幽默 市民免费入场     ·厦门中山医院招聘多名学科带头人     ·福建最大书城将在厦门诞生     ·14辆客车充实集美公交 “面的”将全面退市     ·厦门园博园日均接待万人     ·厦门1—8月物价增幅居福建省中游     ·厦门二手房交易急剧下降 中小房产中介濒临破产     ·军训，新学期第一课     ·观音山两栋高层写字楼封顶     ·厦门岛内再增300辆新的士 最新图文 地产淡季投 "物权 SOHO尚都商 移动空间 经济适用房 玩转90㎡-