佳馨美墅，研磨最醇香的别墅生活

　　专访厦门佳瑞房地产开发有限公司董事长李向东

　　鹭岛秋季的一个午后，伴着清风斜阳，在佳馨美墅售楼处，伴着缕缕咖啡香，开始了与李向东女士的一席关于别墅生活的对话。

　　对话的开始自然从别样售楼处——— 体验会所开始，刚刚对外开放的这个会所，其主要功能并非售楼，而是给客户一种生活的体验。在这里没有太多的户型展示，整个会所设计尊贵大气，白色浪漫的巨型藤蔓，时尚考究的水晶吊灯，整面墙大小的田园风光油画，处处流淌着德国古典与现代交融的异域风情，为商业气息浓厚的售楼处增添了浓厚的艺术气息。会所装修精致考究，无论是材质的选择还是室内软装的搭配都力求完美，很多细节着实让人品味。

　　通过谈话得知，佳馨美墅历时两载，现才以准现房的姿态出现在世人面前，不禁让人感慨，好产品、好生活犹如杯中的咖啡，要历经多道工序，慢慢研磨，才能体验到最醇香的味道。

市中心纯TOWNHOUSE高尚社区

　　“大隐，隐于世”，这是佳馨美墅给人的第一感觉。

　　对于现代都市人来讲，“采菊东篱下”，只是一个梦想。事业与生活的双重压力让现代人已经无法逃离城市，如何在城市中寻求一片田园式的天地，就成了很多人不倦的追求。

　　佳馨美墅地处厦门新市区中心SM商圈，位居嘉禾路，毗邻大唐世家成熟社区。这一特殊地理位置使得佳馨美墅出则繁华、入则宁静，是厦门岛内不可多得的黄金地段的楼盘。得天独厚的地理优势，让佳馨美墅天生就具备了打造高品质第一居所的先天条件。

　　玉不琢不成器，开发商佳瑞地产深知研磨一块璞玉的价值与难度，责任心促使他们以更加苛刻的标准来要求自己。几经筛选，佳瑞地产邀请了德国G＆P建筑师事务所、厦门中合现代工程公司、台湾新澳、香港戴德梁行、香港山川设计等众多国内外知名单位，同心同德建设一座市中心高品质理想家园。

　　由于项目地块纵深很长，与大唐世家一期别墅相邻，为成熟的别墅生活区。一侧窄面临街，却无噪音之扰，加上高低错落的地面又颇具别墅风情，因此佳瑞房地产决定将它打造成市中心纯TOWN—HOUSE高尚住宅区。

119席德式联排叠加别墅，纯粹而精致

　　不同于普通的房地产公司，佳瑞房地产的团队由一批建筑专业人员组成，包括女人味十足的董事长李向东女士。在她眼里 “别墅产品归根到底还是设计创新比营销策略更重要”，也许这正是严谨、求实科学的德式建筑精神吧。佳馨美墅正是承袭了这种德式建筑的精髓，整个社区采用红砖石材、玻璃钢架，风格简洁、现代，又不失古典。

　　佳馨美墅共有联排叠加户型119席，其中，联排户型31席，叠加户型88席。最大的特色就是“纯”。佳馨美墅的社区不求大求全，户型档次相近，而是致力于为一个特定阶层服务。

　　佳馨美墅作为市中心的高尚住宅区，是基于坡地建设，高低错落，颇具别墅风情。在户型方面，从160多平方米到250平方米不等，可满足不同家庭的需要。花园、露台、内中庭让业主能够时刻亲密接触大自然，享受有天有地的生活。每户都配有车位，并设有高级会所。

　　佳馨美墅占地约2万平米，严格来说规模并不大，为了最大限度地利用好每一寸土地，让业主获得更多的利益，开发商放弃了大型景观园林的设计，而将设计的重心放在户型的推敲上，充分发挥德式建筑的实用主义，在有限的空间里为业主创造更多的附加值。

好产品经得起细节检验

　　佳馨美墅一个设计的细节吸引了我们的目光，在别墅的设计中，一般地下室作为赠送的空间，可利用为车库、视听室、健身房等。为了规避地下室通风、采光不好的劣势，一些开发商将地下室做成半地下室形式。而佳馨美墅则在此基础上再次优化，在每个地下室的上方，即每家花园的地表增设了三个窗，让花园内清新的空气直入地下室，同时在地下室的人还可以透过这三个窗看到地上的花园美景。

　　在佳馨美墅值得研究的细节还很多，为了让生活的尺度更加舒适，项目提出了四度空间设计的概念，每一个户型至少配有一个私家花园，花园、露台、内中庭的有机搭配，使业主在享受都市便利生活的同时，也能充分享受到拥有阳光、庭院与自然亲密接触的田园生活。在户型设计上，形成了室外公共自然空间、室外半私密庭院空间、住宅室内私密空间和内部自然共享空间可分可合的空间设计；近40平米的超大客厅，可以看到内花园和后花园；餐厅与客厅共享内中庭又互不干扰；超大主卧安排在二楼，独享内中庭，既私密又便利；所有房间都能享受到南面阳光；甚至楼梯的宽度，都是经过特别计算的舒适宽度……

　　细节决定成败，好产品更要注重细节。也正因为此，今年6月29日，在上海举办的第四届中国别墅节上，佳馨美墅捧回了“2007中国TOWNHOUSE最佳设计大奖”，以建筑本身的卓越品质和先进开发理念征服了众多评委。同时，李向东女士也在此次盛事上荣获“2007中国别墅推动力人物奖”。

　　相信佳馨美墅即将面世的三套精装样板房的细节，更会让人折服。

为一个特定阶层打造完美生活

　　在设计之初，佳馨美墅就为未来的客户群体画了一张肖像。

　　他们受过良好教育，有修养，重品味，家居与日常生活比较考究；

　　他们处于事业的高峰期，工作是生活的主旋律，在紧张工作之余寻找靠近主城又有档次的住宅作为第一居所；

　　他们多数已经拥有至少一套住房，对居住从单纯的物质享受提升至精神享受，偏向审美、身份界定的更高层次；

　　他们拥有私家车，惜时如金，把效率视为工作的第一要素，却又崇尚生活的慢拍，渴望把生命挥洒在美好的事物上面；

　　他们在乎楼盘品质，更注重社区整体氛围；

　　他们厌倦雷同和平庸，不愿住在毫无个性的复制品里，面对产品日益同质化的市场，他们渴望听到不同的声音；

　　他们往往雷厉风行，胸怀大度，不拘小节，却又对品牌与品质极端苛求。

　　正是有了这张画像，佳馨美墅知道未来他们的业主将是一群精英，服务好他们存有一定难度，因此公司特聘请香港戴德梁行做物业管理顾问，为今后的物业服务做最好的准备。