厦门的后花园

　　根据“一轴一心两组团”的规划，安溪县城被蓝溪划分为三个区域，即县政府所在地及东、西两组团。县政府所在地为安溪老城区，是安溪的文化、政治、经济中心，人口稠密、建筑密度高，房地产基本以旧城改造为主，目前在推的项目仅新景商业广场；县城西部为安溪的工业区，是进入安溪的必经之路，受龙凤都城项目的带动，一些开发商已经将眼光向这里转移；县城东部环境好，加上茶都的带动，目前开发项目众多，如世纪豪庭、江滨花园、特产城等，竞争激烈。总体而言，由于县城中心已无地可批，城东城西成为房地产项目开发的重点。

　　近年来，随着临近的厦门、泉州等地房地产市场的快速发展，“光晕效应”日渐扩散，也逐渐影响到了安溪房地产的发展。由于安溪与厦门、泉州相隔不远，各种先进的开发、管理理念陆续引进，安溪房地产取得突飞猛进的发展，加上兴建中的厦门——— 安溪高速公路将于2010年通车，两地直达只需要花半个多小时，未来将被发展为厦门的“后花园”。人居环境改善，交通日益发达，而同等档次的安溪楼盘价格却还仅仅是厦门的五分之一。这些因素综合将对在厦的安溪游子们产生巨大的返乡置业驱动力。

手记 风景两边好

　　2003年以前，安溪人“往外走”的多，一般多选择在创业地购房置业。“近水楼台先得月”，作为地理近邻和游子聚集地的厦门则一直都是安溪人最热衷的置业区域。毋庸置疑，厦门优美宜居的城市环境、良好的投资创业平台、更好的子女教育机会以及较高的楼盘居住品质都是安溪人选择厦门置业的重要原因。

　　随着厦门房价狂飙，早期在厦门买房的安溪人从中获利颇丰，刺激了房产消费和投资热情。据调查，安溪人在厦门从事房地产开发和二手房经营的人群不在少数。但是，在一系列的政策调控下，加上高房价，如今的厦门房产已非寻常人所能承受，30万在厦安溪人中的多数也如此。高门槛高风险的房产投资时代，也让一些人选择“出走”。于是，到岛外甚至回距厦门不远的家乡置业成为新选择之一。

　　安溪与厦门天然的近邻关系，为购买力的回流提供了前提，兴建中的厦门—安溪高速公路使得安溪完全融入 “大厦门”的“半小时生活圈”内。同时，安溪经济继续保持了增长，居民消费能力不断提高，城市面貌焕然一新，居住环境改变巨大，县城整体规划紧跟泉厦步伐，房产发展迅速，楼盘品质不断提高，各项配套不断健全。不断完善的市政、教育配套解决了子女的读书问题，包括乡镇茶农进入县城的人越来越多，为安溪地产的长期发展提供了支撑，也为返乡置业提供了基础。

　　蓝溪国际

　　项目地点：安溪县砖文村，南靠恒兴中学，北依河滨南路，面对蓝溪（大龙湖），西接市政规划路。

　　开发商：厦门市华荣泰实业有限公司

　　楼盘特色：项目总建筑面积近18万平方米，规划为9栋28－33层的高层，主力户型120－140平方米。“纯住宅、零商业、底层架空5．2米”，加上全智能化社区配套，安溪首家采用环保建材，首家采用中空双层隔音玻璃，9000平方米地中海风情园林，4000平方米星级会所与标准配备的国际双语幼儿园等大手笔规划使其居住品质可媲美厦漳泉高端住区，曾获得中国最高奖项“鲁班奖”。

　　君悦华庭

　　项目地址：位于安溪东部，紧邻茶都特产城

　　开发商：泉州远隆房地产开发有限公司

　　楼盘特色：项目总建筑面积20万平方米，有15000平方米的维也纳风情园林和11000平方米的商业。小区内配有双语幼儿园、篮球场、小区会所、游泳池、小区入口喷泉、滨水平台、景观步行街、景观泳池、廊架、木平台、花坛、布道、树阵等。总体为纯板式住宅，观景电梯及入户花园，错层设计，为业主提供更好的私密空间。

　　世纪豪庭

　　项目地址：安溪北侧，东临大龙湖，南朝笔架山，临近安溪中央商业区

　　开发商：泉州市丰源房地产开发有限公司

　　楼盘特色：该项目为大楼距、全景观，户型导入别墅设计规划理念，标准层高3米，错式阳台，大角度观景布局。配套建设有30亩专属体育公园、农贸市场以及沿街商业等。

　　锦绣家园

　　项目地址：东临规划路，南临河滨北路，北面依山，南面兰溪。

　　开发商：安溪恒兴房地产开发有限公司

　　楼盘特色：项目总建筑面积达22万多平方米，其中住宅面积超20万平方米，分两期开发，共设319个车位，容积率2．5，绿地率30％。项目依据山体特征依山而建，规划有多层花园洋房、高层住宅等类型，同时还配套公建会所、小学和沿街商业等。

　　金龙现代广场

　　项目地址：位于安溪县河滨北路，近临县政府，紧邻解放路、中山路、大同路繁华商圈

　　开发商：泉州金荣房地产开发有限公司

　　楼盘特色：项目占据安溪县城中不可多得的地段优势，位于龙津公园中，紧邻蓝溪水岸，溪山环绕，公园为邻，将整个城市尽收眼底。同时，项目周遍历史文化教育氛围浓厚，旁为千年文庙，毗邻博物馆、沼涛小学、实验幼儿园、安溪实验小学等名校。项目规划为超高层住宅，共49层、高148．5米，堪称城市标杆高度。

　　东城丽景

　　项目地址：新加坡花园别墅西侧

　　开发商：安溪联达房地产开发有限公司

　　楼盘特色：项目位于安溪城东东部发展区，总建筑面积近6万平方米，规划为多层、小高层住宅。项目依上傍溪，就近名校，具有良好的景观和教育配套优势。户型设计上确保户户最大限度采光、通风透气，建筑外立面采用 “现代主义”风格，明快、简约，引领建筑时尚。

　　三远江滨花园

　　项目地址：安溪江滨大道中段颖如大桥头

　　开发商：三远集团／安溪新联安房地产有限公司

　　楼盘特色：项目总建筑面积达13万平方米，以板式小高层为主，辅以部分多层，属围合式封闭型小区。户型上设计了三错层空间、观景电梯等，同时面向大龙湖、凤山公园，周边行政单位云集。

　　龙凤都城

　　项目地址：位于安溪仙苑，二环路与河滨路交汇处

　　开发商：泉州龙凤置业有限公司

　　楼盘特色：安溪第一个超60万平方米的超级大盘，规划人口达2万人，拥有25万平方米的景观绿化空间，拥有900米滨江休闲长廊、4万平方米中央公园、月牙湾广场、叠水广场等大型组团中央造景。其中住宅规划有单体别墅、Townhouse以及多层、小高层住宅，另外还有商业及酒店面积近10万平方米，将于年底推出第四期。

　　凤冠天下

　　项目地址：安溪县城东部，颖如大桥旁，一中与凤城中学之间

　　开发商：香港华南企业集团

　　楼盘特色：项目总用地面积逾104亩，容积率不到1．1，而绿地率却达到了40％，规划有119套的花园别墅（叠加、联排、双拼、独立）和3幢15层、2幢31层的电梯洋房以及超过2800平方米的豪华会所。小区会所内规划有游泳池、健身房、棋牌室、双语幼儿园、社区商场、卫生所等等，配有完善的智能化物业管理，小区内实行人车分流和封闭式管理。此外，小区路口还设有形象背景墙及欧式园林景观，近6000平方米的中央跌水景观带将整个小区完美地贯穿起来。

　　鸿业中心

　　项目地址：位于安溪城市中心点位置，南临原安溪县体育场，北侧临解放路，西侧临民主路。

　　开发商：安溪鸿业房地产发展有限公司

　　楼盘特色：项目总建筑面积近6万平方米，是集休闲、购物、娱乐、餐饮、办公和高档住宅为一体的大型城市商业中心。