本报讯 (记者吴海花)昨天温州合作建房的发起人赵智强表示，日前有媒体报道“温州合作建房终结”的说法是不对的，目前该项目已经获得政府立项核准，现在进行第二轮集资阶段，明年第三季度交房，初步估计房价将在6000元左右，比周边房价便宜一半，周边的房屋均价已经达到了12000-13000元。

　　合作建房性质没有变

　　对于有媒体报道称温州合作建房的终结，赵智强解释说，他们合作建房程序本来就是按着正常房地产开发的程序走，去年11月21日，瑞安正元房地产公司以1.0458亿元竞得温州龙湾区蒲州街道“江前三产安置地块”开发权。受200多名合作建房的人委托、瑞安正元房地产开发有限公司出面成功取得土地，现在以房地产开发来立项，并且已经正式获得了政府部门核准，现在开始走项目的环评等相关程序，这一切都是按着预先计划的步骤走。

　　赵智强还称，目前大家正在进行第二次资金准备，也就是第二次集资，建房成本大约需要五六千万元。赵称，如果一切顺利的话，将于年底前破土动工，明年第三季度交房。

　　估计房价不超六千元

　　赵智强称，他们去年拿地的时候预算成本在每平米5000元左右，现在水泥等原材料在涨价，估计成本会有提高，初步估计每平方米的成本也就提高300至400元左右，总体来讲成本不会超过6000元，而目前周边的房价已经涨到了12000元-14000元，有的甚至达到了20000元，而我们合作建房仍然比周边房价低一半。

　　据赵智强透露，他们的此次合作建房项目户型是按着政策走，90平方米占70%，小区一共设计7栋简装楼。

　　昨晚，温州市经济开发区经济发展局相关负责人表示，此合作建房项目是以房地产开发立项的，并获得政府立项批准，将进入环评和规划等相关程序。