日前，建设部住房政策专家委员会副主任、中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在出席新闻发布会时表示，中国房地产市场目前处于一种“钱松地紧”的状态，流动性资金量大，土地政策却在收紧，而各地小产权房的火爆为中国住房供应体系提供了启示，在保证18亿亩耕地的基础上，让农村宅基地和农村建设用地通过合理、合法程序进入土地供应市场，可缓解土地供应紧张。可以说“中国正面临新一场‘土地革命’”。

　顾云昌告诉记者，应通过规范合法的手段，把农村闲置的宅基地变成城市建设用地，既解决农民收入问题，又解决城市土地供应问题。顾云昌认为，应从五个方面着手：第一是盘活存量土地；第二是划小出让地块，改变以往动辄几千亩几万亩出让的局面，可以消除一些开发商为延长土地开发周期的弊端，增加房屋供应；第三是提高建筑的容积率；第四是掌握土地供应节奏，房地产开发周期长，政府应提前做好未来几年的土地供应计划；第五是政府应从税收和政策上鼓励盘活二手房市场，包括租赁房。

　对于房地产调控，顾云昌认为房屋销售过快，房价上涨过快就有可能存在泡沫，但是泡沫并不必然会破灭，可通过政策调控实现“软着陆”，广州市场原来没有投机需求，房价上涨更多与供求失衡有关。