市场估计：5成家庭拥有两套住房

　　就厦门到底有多少人拥有“第二套住房”这一问题，记者向厦门市房产管理局、厦门市统计局、厦门市建设管理局询问，但遗憾的是目前尚无该项统计。有关人士称，管理机构正考虑进行这项统计。

　　而来自房产中介的估计是，厦门高达50％的家庭拥有两套或以上住房。根据有关的研究报告显示，厦门户籍人口约为120多万，约有4．3万个家庭。如果按照50％的比例计算，那么大约有2．1万个家庭拥有两套住房。

　　“这一数字并不能完全体现第二套住房的分布。”一位业界人士这么认为。他的理由是，从2003年开始，厦门住房的购买者超过半数是外地人。“来自泉州、晋江、漳州、龙岩等省内各地购房者，支撑起了厦门楼市的需求。”

　　“这些资金雄厚的投资者，部分是到厦落户，但更多是进行投资。而且其资金组织也是多样的，有一次性投资，也有部分采用银行贷款。”该人士认为，“第二套住房拥有者的范围远比市场估计的要宽。”

　　之后，记者试图从有关部门了解厦门总共有多少套住房，但始终无法找到支持这一数据的资料或说法。

银行看法：没有想象中那么高

　　但银行反馈的消息却是另一种结论：从未对拥有第二套住房的贷款者做过统计，虽占有一定比例，但涉及贷款的“第二套房”远没有外界想象中的那么高。

　　一家大银行的房贷相关负责人称，从银行系统所能获得的大概信息来看，外界猜测远高于实际情况。“虽没做过详细统计，但从平时观察来看，拥有第二套房子的贷款申请个案不少，但占比远没有外界传说中那么高。”