今年9月，海沧土总推出重磅产品绿苑·海景国际，在岛外的房产市场引起了较大的轰动。9月22日正式开盘当天，推出的首期房源就热销超九成，一举成为当周厦门楼市销量冠军楼盘。

　　绿苑·海景国际是一个拥有多重景观的项目，海湖双景皆具，可以说具有非常明显的地段优势。但开发商并不是简单地将资源罗列给购房者，而是将这个美玉进行了更细致入微的雕琢，让美玉的价值得以凸显。

　　所以，海沧土总提出了 “水立方生活”新概念，引进了一个较大规模的活水SPA馆，为业主提供了一个新的水生活社区，从生活空间到精神感受都得到最佳的居住体验。

　　因此，绿苑·海景国际一经推出，就得到了业主的热捧，实现了品牌与销售的双赢。

　　水立方重在生活感受

　　据了解，绿苑·海景国际位于海沧滨海板块的中心。这里交通便利，具有较好的外在景观，同时，社区配套齐全，较为优越的资源优势，让该楼盘在诞生之初就显出非凡气质。

　　有了外部优越的资源，开发商海沧土总也不惜重金打造内在品质，特别是规划和建筑细节上，更是极为用心。如为了顺应活水SPA的时尚潮流，在社区内建了一个较大规模的活水馆；邀请贝尔高林（香港）打造出近万平方米的中庭园林；推出创新的观景阳台，让业主能够拥有更多的景观。由于内外品质俱佳，绿苑·海景国际也因此荣膺“2007中国十大海景名盘”，并荣获2007闽南十佳人居户型的“最舒适实用户型大奖”。

　　有了好产品，就要让购房者能够全面了解。因此，绿苑·海景国际在一期的推动上颇为用心。针对水立方的生活方式，开发商海沧土总多次与准业们进行沟通，让购房者充分了解什么是水立方，以及将要打造的水立方生活。在沟通过程中，海景国际突出了水立方概念给业主带来的全新精神感受，让业主深切体会这一水景与其他水景资源的不同生活感受。

　　海沧土总还携手厦门高尔夫协会，冠名赞助“绿苑杯”2007高尔夫精英邀请赛。在此之前，高尔夫精英邀请赛的赞助商通常都是奔驰、轩尼诗等时尚顶级品牌，绿苑品牌的加盟，为该赛事增添了新的活力。

　　项目开盘后，海沧土总还盛邀了当代著名的13位书画名人，主办了“绿苑杯”书画名人创作暨鉴赏峰会，在售楼处现场作画，突显出绿苑品牌的现实吸引力。

　　正是通过诸多细节，展现给客户面前的绿苑·海景国际成为一个品质感突出、形象鲜明的高端楼盘。也让业主感受到选择了绿苑·海景国际，就是选择了一种与众不同的人生。

　　让业主得到更大实惠

　　绿苑·海景国际一期热销的背后，有诸多因素的合力，还有开发商坚持诚信原则，用心创建绿苑口碑的不懈努力。

　　为了最大程度回报业主，让业主公平、公开的选房，海沧土总在优惠认购日当天，让每位业主都能享受300元／平方米的优惠。同时，海沧土总在绿苑·海景国际的销售中，谢绝更名炒房行为，得到了业界的一致赞赏。绿苑营销中心相关负责人表示，优惠幅度是让利于业主，让业主得到实惠，而绝不是让利于恶意炒房者。

　　在9月22日优惠认购日之后，绿苑海景国际履行承诺，将剩余房源按时恢复原价销售，并在国庆之前进一步将价格调整至体现楼盘应有价值的合理价位。让绿苑已购业主实实在在感受到购买的实惠。可以说，开发商的诚信原则体现在项目推广的方方面面，包括绿苑·海景国际一期的特价房公开抽号和旅游抽奖等多个细节。

　　据了解，在绿苑·海景国际一期热销的基础上，项目二期也即将推出。二期的房源在景观资源上做到了真正意义的 “升级版”，同时，相对于周边同样景观的楼盘价位，以及目前一期在售户型的价位，二期的性价比显然更高。二期还将推出数套“景观楼王”，专为钟爱“水立方生活”的精英业主准备。目前，二期房源已开始接受预约。

　　细节解读

　　“水立方”之缘起

　　在项目规划之初，开发商就海沧楼市所拥有的海景、湖景资源，以及滨海板块的项目推广进行了深入研究。

　　就项目本身而言，绿苑·海景国际在景观资源上优于大多数竞争楼盘，既可推窗看海，又是临湖第一排。因此，海景国际的综合品质非常突出，无论户型、楼间距、园林均为一流水准，主推高品质地产。当大家谈到2008年是奥运年时，当即联想到奥运的两大标志建筑 “鸟巢”、“水立方国家游泳馆”。水立方概念由此产生，将“海水、湖水、活水（馆）”融为一体，把绿苑·海景国际打造成一个为业主量身定做的水立方生活项目。

　　这一概念突破了单纯的景观，引入了一种极致的亲水生活观。同时，水立方国家游泳馆是代表顶尖水准的标志建筑，也代表着奥运的国际化交流，与项目的高品质形象完全一致。随着奥运的即将来临，水立方概念也将进一步提升项目的附加值。

　　“水立方”之内涵

　　“海水、湖水、活水”是水立方生活的依托，但却不仅限于此，水立方概念更包括在这三水之上的高品质生活。

　　水立方生活第一维，是海居生活。居住在绿苑·海景国际，满眼碧水蓝天，海风徐徐，极目远眺，海天一色。吹着爽爽的海风，听着拍岸的涛声，让那满目纯明的海边景致净化自身的境界与灵魂；

　　水立方生活第二维，是湖居生活。面朝未来湖畔第一排，与水如此亲近，当大家都疲于工作的时候，你却能悠然于窗户边，窗外的湖水令心于碧波共鸣，城市喧嚣随之而逝，自然回归平静；

　　水立方生活第三维，是活水SPA生活。项目将福建省内超大规模的活水SPA馆引入社区，配备了净化海水50米标准泳池、SPA水疗、亲子戏水、三温暖桑拿、健身房等项目，让精英业主尽享悠游乐活之道。