在一次开发商与专家的聚会上，有专家指出：在上个世纪八十年代，我们住宅建设主要解决生存问题；九十年代，主要解决生活问题，把环境搞好、配套设施搞好；进入新的世纪，我们就该考虑住宅健康问题了，这也是中国加入WTO后同国际接轨的需要。现在，一些开发商也已行动起来，引进国外先进的技术、设备和理念，以促使住宅更节能、更健康。
   　　
   　　所谓“健康住宅”，首先，住宅的基地应选择在适宜健康住宅居住条件的地区，有充足的阳光、自然风、水源和植被，能避免噪声和大气污染，具备有效防止工业、农业排放物的侵害等条件。但实际上，由于各种条件的限制，真正完全理想的土地是没有的，这就需要开发商充分利用现有条件去进行周密的规划和改造，将住宅建设和周围的自然环境有机融合，创造一个比较和谐的环境。
   　　
   　　据国家住宅工程中心的专家介绍，健康住宅有四方面的内容，第一是环境设计，包括平面设计，必须充分考虑到热环境质量、声环境质量、空气环境质量以及光环境质量等问题；第二是环境的亲和性，使住户能够享受阳光、空气、水，保持对自然方面的高清新性；第三是环境保护，比如，对一些废弃物，包括固体的废弃物，如何处理、如何重复利用等，须有相应的设施和措施；第四是健康行动，既须具备公共健身的硬件设施，同时应该有有组织的活动，还应该保障入住者能够得到正常医疗和保健。由此看来，健康住宅已成为一个系统化工程。
   　　
   　　有专家指出，联合国卫生组织曾颁布过九条人居的标准与条件，国家住宅工程中心联合几大部委专家结合国内实际情况，推出的健康住宅不是一个“空壳”的概念，而是在九条人居的标准与条件基础上，强调了房地产开发要注重专家的参与，利用新的理念、新的思想、新的技术来实现健康居住的目的。
   　　
   　　现在，不少开发商虽然也都打着开发“健康住宅”的牌子，但由于缺少必要的技术手段，使健康住宅的开发变成一种炒作和口号，导致预先的承诺得不到兑现，引发购房纠纷。要解决这一问题，关键是在转变观念的同时提高技术，技术问题是提高住房品质最关键的问题。只要我们通过专家的设计和构造处理，将健康住宅的技术、手段真正导入到开发中来，就能使健康住宅逐步完善起来，开发出人民真正满意的健康住宅。